Turto atidalinimas iš bendros dalinės nuosavybės

Ginčai tarp bendros nuosavybės savininkų yra dažni. LR Civilinio kodekso 4.80 str. 1 d. numato, kad kiekvienas bendraturtis turi teisę reikalauti atidalyti jo dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės. Minėto straipsnio 2 d. numato, kad atidalijant turtą, jis dalijamas natūra kiek galima be neproporcingos žalos jo paskirčiai, o kitais atvejais, vienas ar keli iš atidalijamų bendraturčių gauna kompensacijas. Tokia situacija dažniausiai susiklosto, kai vieną butą valdo du ir daugiau bendrasavininkių. Lietuvos Aukščiausiasis teismas formuoja praktiką, pagal kurią teismai turėtų galutinai išspręsti šalių ginčus ir, pagal galimybes, nepalikti patalpų bendram naudojimui, kadangi tai vėl gali sąlygoti naują šalių teisminį ginčą ateityje. Tokiu atveju, turtas gali būti priteisiamas vienai iš šalių, o kitai  šaliai priteisiama turtinė (dažniausiai piniginė) kompensacija iš šalies liekančios savininke. Savininke liekanti šalis tokiame ginče turi įrodyti, kad ji pajėgi realiai išmokėti kompensaciją (disponuoja atitinkama pinigų suma).